屋上の通気管はなぜ必要？建物の排水システムを支える重要な役割

2025年4月24日

屋上改修工事を行う際、必ず目にする「通気管」。この管は単なる配管の一部ではなく、建物全体の排水システムを正常に機能させるための重要な設備です。

本記事では、屋上改修工事を通じて見えてくる通気管の基本的な役割と、なぜ適切な管理が必要なのかを解説します。建物オーナーや管理者の方々に、通気管の重要性をご理解いただくための基礎知識をお伝えします。

通気管とは？基本的な定義と目的

通気管は、建物の排水システムにおいて空気の流れを調整するための配管です。主な機能は以下の通りです：

醤油さしの注ぎ口と別に穴があるのと同じイメージ

多くの建物で通気管は屋上まで延長されています。これには以下の理由があります：

通気管が正常に機能しないと、以下のような問題が発生します：

私たち屋上改修業者が日常的に遭遇する問題：

通気管の適切な管理は、以下の効果をもたらします：

A. 年に1～2回の点検をお勧めします。特に台風シーズン後や梅雨前の点検が効果的です。

A. 配管と防水層の取り合い部分は、建物の動きや温度変化の影響を受けやすく、劣化が進行しやすい箇所です。適切なシーリング・防水処理が必要です。

A. はい。特に屋上での作業は危険を伴うため、専門知識と安全対策を持つ業者への依頼をお勧めします。

通気管は、建物の排水システムにおける「呼吸器」のような存在です。目立たない設備ですが、その機能が失われると建物全体に影響が及びます。

屋上改修工事の際は、防水工事と合わせて通気管周りの点検・補修を行うことで、効率的かつ経済的なメンテナンスが可能です。

当社では、屋上防水工事の一環として、通気管周りの適切な処理も行っております。通気管の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。

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